买房避坑！新疆给房地产广告发布划“硬杠杠”

　　石榴云/新疆日报讯（记者 索蓉芝报道）11月12日，自治区市场监管局依据相关法律法规，对全区房地产广告发布行为作出明确提示，为房地产广告发布划“硬杠杠”。

　　房地产广告必须真实、合法、科学、准确，坚决杜绝欺骗、误导消费者的行为。广告中的房源信息应当真实可靠，面积表述需明确标明为建筑面积或者套内建筑面积，确保消费者获取准确的房屋基础信息。

　　针对消费者高度关注的价格问题，广告中对价格有表示的，应当清楚标明为实际销售价格，并明示价格的有效期限，避免出现价格模糊、误导性定价等情况。广告中的项目位置示意图需做到准确、清楚，比例恰当，不得通过不当制图方式误导消费者对项目地理位置的判断。

　　在项目展示与说明方面，广告中涉及内部结构、装修装饰的内容，必须真实、准确，不得进行虚假美化；使用建筑设计效果图或者模型照片的，应当在广告中显著注明，向消费者明确区分展示内容与实际情况。

　　对于房地产预售、销售广告，必须载明开发企业名称；若由中介服务机构代理销售，需载明该机构名称；预售或销售许可证书号。

　　提示明确房地产广告中严禁出现五类内容：不得含有融资或变相融资的内容；不得含有风水、占卜等封建迷信内容，对项目情况的说明、渲染不得有悖社会良好风尚；不得对规划或者建设中的交通、商业、文化教育设施以及其他市政条件作误导宣传；不得含有广告主能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺；不得含有以项目到达某一具体参照物的所需时间表示项目位置。

　　自治区市场监管局相关负责人表示，各房地产经营主体应严格遵守法律法规，切实加强行业自律，严格落实广告发布前的审核把关责任，确保发布的房地产广告合法合规。各地市场监管部门将加大对房地产广告的监管力度，持续开展监督检查，对各类房地产广告违法行为依法严肃查处，全力促进行业健康有序发展。